Polecam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną nr 42/7 zlokalizowaną w Drołtowicach gm. Syców. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 1473 m2. Działka zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 25 łączącej Oleśnicę z Ostrowem Wlkp. Dojazd do drogi publicznej prowadzi przez drogę gruntową dz. nr 42/2 w której udział wynosi 2/14.

W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Okolica jest bardzo spokojna z bliskim sąsiedztwem lasu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Oferowana nieruchomość w MPZP oznaczona została jako grunty pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną - 20MM.
UCHWAŁA NR XXXIV/298/2021 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE z dnia 29 czerwca 2021 r.
Przeznaczenie gruntu wg MPZP:
Funkcja wiodąca terenu:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa zagrodowa;
3) zabudowa usługowa, z wyłączeniem:
a) obiektów handlu hurtowego,
b) wielkokubaturowych obiektów handlowych,
c) obiektów związanych z dystrybucją paliw,
d) punktów do zbierania i przeładunku odpadów.

4) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
5) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 40%;
6) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;
7) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,6;
8) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30%;
9) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:

a) 10 m z zastrzeżeniem lit. b,

b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;

8) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;

MEDIA:
* dostęp do sieci wodociągowej - odległość 68 m
* ścieki - należy wybudować przydomową oczyszczalnie ścieków lub zbiornik bezodpływowy,
* dostęp do sieci energetycznej - odległość 267 m

LOKALIZACJA: pow. Oleśnicki, gm. Syców, Drołtowice dz. 42/7,
- dojazd do Wrocławia - 50 km - 45-60 min
- dojazd do Oleśnicy - 21 km - 20 min
- dojazd do Sycowa - 15 km - 10 min

CENA - 70.700 zł

Nie czekaj zadzwoń TERAZ!
Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a,
50-019 Wrocław
tel.